参考銘柄 3246 コーセーアールイー 終値993円

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3246 コーセーアールイー 終値993円(-103円安)

コーセーと聞くと化粧品会社と思いがちだが福岡創業のマンション販売を中心に展開の不動産業者。いつのまにか東証1部に格上げ。売上130億円強と不動産業としては小型に属する。年30%程度で売上を伸ばすが1件数十億円の物件が売上に乗るか乗らずかで業績の変動幅は今後、大きくなると思われる。東京支店は神田に所在するが看板も無く単なる事務所に近く上場企業には全く見えない。

ただ営業力は相応で更に資金調達能力も東証上場をテコにしっかりだ。昨年11月に第3者割当等で26万株、24億円を調達するなど元気は良い。変則1月決算で最高利益更新、配当も30円としっかりだが業容特有の財務不安は一定のものを有しており今後の動きが読めないところでもある。

リートに進出するには遅すぎる感があるがアジアの玄関、福岡地盤は今後、九州全土にエリアを広げて行く可能性もあるのだろう。今日の下げで一瞬、惹かれたが1株純資産も442円と若干、株価に対して少ないような気もする。今後を注視して参考銘柄とするが買い推奨の研究銘柄にするにはいま少し時間を要すといったところだ。